PROFESSIONELLE FOTOGRAFIE AUS MENDIG

Medien für Immobilien, Räume und Standorte.

Fotos für Verkauf, Vermietung und Buchung. Drohne, 360° und Grundrisse ergänzen deinen Auftritt, wenn sie zum Objekt passen.

Fotografie und Vermarktungsmedien für Immobilien, Unterkünfte und Räume – im Raum Bonn, Koblenz und Eifel.

Helles Wohnzimmer mit Sofa, Holzboden und bodentiefen Fenstern mit Blick auf Terrasse und Garten.
Helles Wohnzimmer mit Sofa, Holzboden und bodentiefen Fenstern mit Blick auf Terrasse und Garten.
  • FOTOGRAFIE · REGIONAL

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    DROHNE · REGIONAL

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    360°-RUNDGANG · REGIONAL

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    GRUNDRISS

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    DIGITALE OBJEKTAUFBEREITUNG · DEUTSCHLANDWEIT

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    VERMARKTUNGSMEDIEN

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    LIEFERTERMIN NACH ABSPRACHE

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  • FOTOGRAFIE · REGIONAL

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    DROHNE · REGIONAL

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    360°-RUNDGANG · REGIONAL

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    GRUNDRISS

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    DIGITALE OBJEKTAUFBEREITUNG · DEUTSCHLANDWEIT

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    VERMARKTUNGSMEDIEN

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    LIEFERTERMIN NACH ABSPRACHE

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FÜR WEN ICH ARBEITE

Wer Räume verkauft, vermietet oder öffnet, braucht einen starken Auftritt.

Menschen entscheiden online in wenigen Sekunden, ob ein Objekt, eine Unterkunft oder ein Ort ihr Interesse weckt.

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Wohnimmobilien vermarkten

Für Verkauf und langfristige Vermietung: Wohnungen und Häuser mit passenden Innen-, Außen- und Luftbildern zeigen.

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Unterkünfte & Geschäftsräume

Für Buchung und Markenauftritt: Ferienwohnungen, Airbnb, Hotels, Pensionen, Restaurants und ausgewählte publikumsbezogene Geschäftsräume.

Du musst kein Medienprofi sein.

Du brauchst nur die passenden Medien.

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DIE LEISTUNGEN

Ein Raum. Ein starker Auftritt.

Fotografie, Drohne, 360° und Grundriss-Aufbereitung – mit klar vereinbarten Motiven und Leistungsgrenzen.

IMMOBILIENFOTOGRAFIE

Fotografie

Innen- und Außenaufnahmen für Verkauf und langfristige Vermietung. Mit Einblick, Weitblick und Rundblick wählst du die passenden Perspektiven für dein Objekt.

PERSPEKTIVE VON OBEN

Drohne & Luftbild

Bis 6 bearbeitete Luftbilder an einem Standort, bis 30 Minuten Aufnahme. Einzeln ohne Fotopaket buchbar. 30 km einfache Straßenentfernung ab Mendig enthalten; Flugmöglichkeit und weiteren Aufwand klären wir vorab.

RÄUME DIGITAL ERLEBEN

360°-Rundgang

Klassische 360°-Rundgänge mit bis zu 12 Panoramapunkten, einfacher Navigation, Link und sechs Monaten Hosting. Interaktive Präsentationen mit bis zu fünf Infopunkten ergänzen deine Raumpräsentation.

AUS DEINEM BESTANDSPLAN

2D-Grundriss-Aufbereitung

Aus einem lesbaren Bestandsplan: bis 10 Räume je Etage und eine Korrektur. Ohne Aufmaß, baurechtliche Prüfung oder bestätigte Wohnflächenberechnung.

30 km einfache Straßenentfernung ab Mendig sind inklusive. Darüber 0,70 € je zusätzlich gefahrenem Kilometer für Hin- und Rückfahrt. Den Gesamtpreis stimmen wir vor Auftragserteilung ab.

WIRKUNG IM VERGLEICH

Der Unterschied steckt im Bild.

Ein Vorher-Nachher-Vergleich zeigt, was durch Aufnahme, Perspektive und Bearbeitung aus einem Raum werden kann.

PROJEKTE ANSEHEN

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Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit heller Fassade und dunklem Walmdach, Holzcarport und gepflasterter Zufahrt.
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit heller Fassade und dunklem Walmdach, Holzcarport und gepflasterter Zufahrt.
VorherNachher
01 · Außenansicht

Die Immobilie im besten Licht

Ausgewogene Helligkeit und abgestimmte Farben bringen Fassade, Einfahrt und Außenanlage klar zur Geltung. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild für die Vermarktung.

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit heller Fassade und dunklem Walmdach, Holzcarport und gepflasterter Zufahrt.
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit heller Fassade und dunklem Walmdach, Holzcarport und gepflasterter Zufahrt.
VorherNachher
01 · Außenansicht

Die Immobilie im besten Licht

Ausgewogene Helligkeit und abgestimmte Farben bringen Fassade, Einfahrt und Außenanlage klar zur Geltung. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild für die Vermarktung.

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ANGEBOTE & PREISE

Dein Objekt. Die passenden Perspektiven.

Wähle den passenden Einstieg. Den beschriebenen Standardumfang erhältst du zum angezeigten Preis. Zusätzliche Wünsche klären wir persönlich.

Für Verkauf und langfristige Vermietung

Für Wohnungen und Häuser: eine Wohneinheit, ein Standort, ein Termin.

Einblick

Immobilienfotografie

ab 179 €

Bis zu 12 professionelle Innen- und Außenaufnahmen
  • Bildbearbeitung und Exporte für Immobilienportale, Website und Exposé
  • Nutzung für die Vermarktung des aufgenommenen Objekts
  • Lieferziel: zwei Werktage nach vollständiger Aufnahme und Eingang notwendiger Inhalte
Fotoangebot anfragen

Weitblick

Foto + Drohne

ab 269 €

Alle Leistungen aus Einblick + bis zu 6 Drohnenaufnahmen
  • Auswahl und Bearbeitung der Luftbilder
  • Eine Wohneinheit, ein Standort, ein Termin
  • Lieferziel: zwei Werktage nach vollständiger Aufnahme und Eingang notwendiger Inhalte; Drohne nur, wenn möglich und zulässig
Fotoangebot anfragen

Rundblick

Foto + Drohne + 360°

ab 399 €

Alle Leistungen aus Weitblick + klassischer virtueller 360°-Rundgang
  • Digital besichtigen und sechs Monate Hosting
  • Rundgang-Link für Exposé und Website; räumliche Übersicht optional nach Abstimmung
  • Lieferziel: fünf Werktage; Drohne nur, wenn möglich und zulässig
Fotoangebot anfragen
Drohne einzeln: ab 179 € für bis 6 bearbeitete Luftbilder an einem Standort, bis 30 Minuten Aufnahme; Durchführung nur, wenn möglich und zulässig.
Bearbeitung, passende Web-/Druckdateien, eine gebündelte Korrekturrunde und bis zu 30 km einfache Straßenentfernung ab Mendig enthalten. Weitere Anfahrt: 0,70 € je zusätzlich gefahrenem Kilometer für Hin- und Rückfahrt. Keine zusätzliche Umsatzsteuer aufgrund des Kleinunternehmerstatus.
FÜR PRIVATE VERKÄUFER · EIN ANGEBOT VON KAUPPE VISUALS

Hausverkaufshilfe

Du verkaufst dein Haus oder deine Wohnung selbst? Wir schauen gemeinsam, welche Bilder und Unterlagen deinen Verkauf unterstützen.

  1. Eigene Fotos prüfen: Was zeigt dein Objekt bereits gut?
  2. Verbesserungen erkennen: Welche Räume, Perspektiven oder Informationen fehlen?
  3. Unterstützung auswählen: Professionelle Fotos als Basis. Drohne, Grundriss, Fotofilm und Exposé ergänzen wir passend zur Situation.
Fotos & Hausverkaufshilfe anfragenEine Maklervermittlung ist eine gesonderte, freiwillige Option. Deine Fotoanfrage wird nicht automatisch weitergegeben.

Dein Fotograf bleibt.

Du brauchst ergänzende Drohnenbilder, einen Rundgang oder Unterstützung bei vollen Auftragsbüchern? Ich ergänze einzelne Leistungen und freie Kapazitäten nach Absprache.

Ergänzende Unterstützung anfragen →

Alle Angebote in zwei Übersichten.

Lade die Angebotsübersicht für Wohnimmobilien oder die Übersicht für Unterkünfte und Geschäftsräume herunter. Beide PDFs enthalten Preise, Leistungsumfang, Ergänzungen und Konditionen.

Angebotsübersichten anfordernNach Angabe deiner E-Mail-Adresse als Download. Persönliche Rückfragen nur mit deiner freiwilligen Zustimmung.

04 · ABLAUF

Vier klare Schritte.
Ohne unnötige Umwege.

Du möchtest Räume sichtbar machen. Ich kümmere mich um die passenden Medien. Planbar, schnörkellos und ohne Dateichaos.

01

Kurz anfragen

Objekt, Ort und gewünschter Umfang. Das reicht für eine erste Einschätzung.

02

Klar abstimmen

Wir vereinbaren Leistungen, Motive, Termin und verbindlichen Gesamtpreis einschließlich Anfahrt, bevor die Aufnahme beginnt.

03

03

Sauber produzieren

Vor Ort arbeite ich ruhig, zügig und mit Blick für Raumwirkung, Details und eine nachvollziehbare Darstellung.

04

Pünktlich liefern

Lieferziel für Einblick, Weitblick und einzelne Drohnenaufträge: zwei Werktage nach vollständiger Aufnahme und Eingang notwendiger Inhalte.

Tobias Kauppe, Gründer von Kauppe Visuals.
Tobias Kauppe, Gründer von Kauppe Visuals.

05 · DER PROBLEMLÖSER

Moin.
Ich bin Tobias.

Ich bin Tobias Kauppe. Ich fotografiere Immobilien, Unterkünfte und Geschäftsräume – mit natürlichen Bildern und klarer Abstimmung.

Nach acht Jahren bei der Bundeswehr konzentriere ich mich seit Juli 2026 vollständig auf Kauppe Visuals. Weiterbildungen in Immobilien, Webdesign und Social Media sowie ein klarer Anspruch an verlässliche Abläufe prägen meine Arbeit. Ich weiß, dass gute Vermarktung dort beginnt, wo Räume ehrlich, hochwertig und passend zum Angebot gezeigt werden.

Direkt im Ton, verlässlich in der Umsetzung und ohne unnötiges Tamtam.

IMMOBILIENMAKLER

WEBDESIGN · IHK

SOCIAL MEDIA · IHK

Fotoangebot anfragen

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06 · NOCH FRAGEN?

Kurz gefragt.
Klar geantwortet.

Falls deine Frage nicht dabei ist: kurz melden.

Ich beiße nicht. Höchstens in schlechtes Briefing.

Den beschriebenen Standardumfang kannst du zum genannten Einstiegspreis buchen, wenn die Motive innerhalb der enthaltenen Aufnahmezeit machbar sind, der Standort im enthaltenen Anfahrtsbereich liegt und die genannten Voraussetzungen erfüllt sind. Motivliste, Mehrleistungen und vollständigen Gesamtpreis vereinbaren wir vor Auftragserteilung. Es gibt keine automatische Quadratmeterstaffel. Kleine Objekte werden nicht künstlich mit Motiven aufgefüllt.

Fotoangebote enthalten eine konsistente Bearbeitung, Dateien für Web und Druck sowie eine gebündelte Korrekturrunde innerhalb des Briefings. Beim Betriebsauftritt kommen Motivplanung, Vorbereitungsliste und Dateien für Web, Social Media und Druck hinzu. Eine Korrekturrunde umfasst keine neuen Motive oder zusätzlichen Termine. Aufwendige Retuschen und virtuelle Möblierung werden separat vereinbart.

30 km einfache Straßenentfernung ab Mendig sind inklusive. Darüber: 0,70 € je zusätzlich gefahrenem Kilometer für Hin- und Rückfahrt. Beispiel: 40 km einfach ergeben 20 zusätzliche Kilometer insgesamt, also 14 €. Kein zusätzlicher Fahrtzeitaufschlag. Den Gesamtpreis stimmen wir vor Auftragserteilung ab.

Lieferziel für Einblick, Weitblick und einzelne Drohnenaufträge: zwei Werktage nach vollständiger Aufnahme und Eingang notwendiger Inhalte. Rundblick einschließlich 360°-Rundgang: innerhalb von fünf Werktagen. Ferienunterkunft, einzelne Hotelzimmer-Kategorie und Restaurant/Geschäftsraum: innerhalb von fünf Werktagen. Hotel-Bildserie: innerhalb von sieben Werktagen. Die Frist beginnt nach vollständiger Aufnahme und Eingang notwendiger Inhalte. Die konkrete Frist, auch für Touren und Grundrisse, bestätigen wir bei Auftragserteilung.

Drohnenaufnahmen setzen eine mögliche und zulässige Durchführung voraus. Wetter und Standort prüfen wir vorab. Ist kein Flug möglich, vereinbaren wir vor Auftragserteilung einen angepassten Umfang und Gesamtpreis. Für Rundblick gibt es keinen pauschalen Ersatzpreis ohne Drohne. Beim Markenshooting entfällt der zusätzlich bestellte Drohnenbaustein. Wetterbedingte Terminfragen stimmen wir miteinander ab.

Die Räume sind gereinigt, zugänglich, vorbereitet und während der Aufnahme verfügbar. Ein Ansprechpartner ist vor Ort. Gäste, Personal und Kunden werden nicht als Motive vorausgesetzt. Die begrenzte Aufnahmezeit dient der Umfangsplanung: keine nachträgliche Stundenrechnung bei eigener Fehlplanung. Neue Wünsche, weitere Tageszeiten, Standorte oder aufwendige Inszenierung vereinbaren wir vorab.

Wohnimmobilien: zur Vermarktung des aufgenommenen Objekts in Immobilienportalen, auf der eigenen Website, in sozialen Medien, in Exposés und objektbezogenen Anzeigen; ohne laufende Nutzungsgebühren. Betriebsauftritt: zeitlich unbefristet und nicht exklusiv für den gezeigten Betrieb auf eigener Website, Buchungsportalen, eigenen Social-Media-Kanälen, eigenen Anzeigen und Printmaterialien. Technische Weitergabe an beauftragte Dienstleister ist enthalten. Andere Betriebe, Bildverkauf und weitergehende Kampagnen bitte separat vereinbaren.

Ja. Für regelmäßig wiederkehrende Aufträge können wir eine individuelle Zusammenarbeit vereinbaren. Auch die Ergänzung deines bestehenden Fotografen um einzelne Leistungen oder freie Kapazitäten ist möglich.

Die Preise beruhen auf dem aktuellen Kleinunternehmerstatus; Umsatzsteuer wird nicht zusätzlich ausgewiesen. Tour-Hosting ist von den Nutzungsrechten an gelieferten Fotos getrennt. Enthaltene Laufzeiten und gewünschte Verlängerungen werden im Angebot festgehalten.

Kommt aufgrund deiner Empfehlung ein erster Auftrag eines Neukunden zustande, erhältst du nach Durchführung und vollständiger Bezahlung 50 € Preisnachlass auf deinen nächsten Auftrag. Der Neukunde nennt deinen Namen bereits bei der ersten Anfrage. Pro Folgeauftrag kann ein Bonus eingelöst werden; eine Barauszahlung ist ausgeschlossen.

Wenn du mehr Motive, weitere Wohneinheiten oder Zimmerkategorien, zusätzliche Raumbereiche, Standorte oder Termine wünschst, kann zusätzlicher Aufwand entstehen. Das gilt auch für aufwendige Retuschen, Inszenierungen, besondere Flugauflagen und Anfahrt über den enthaltenen Bereich hinaus. Maßgeblich ist der gemeinsam vereinbarte Umfang – keine Quadratmeterstaffel. Du bekommst den vollständigen Gesamtpreis vor Auftragserteilung; Mehrleistungen setzen deine Zustimmung voraus. Eigene Verzögerungen oder Fehlplanung berechne ich nicht nachträglich.

07 · PROJEKTANFRAGE

Dein Raum verdient Aufmerksamkeit.

Kurz, klar, persönlich.

Schick mir kurz, was du zeigen möchtest und wofür die Medien eingesetzt werden. Ich melde mich persönlich mit einer klaren Empfehlung.

Fotoangebot anfragen

Direkt, unkompliziert, persönlich.